二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part16

匿名さん　2009-11-01 22:19:16

工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう！

パート1 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/44345/
パート2 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/44400/
パート3 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/44093/
パート4 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/44150/
パート5 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/43749/
パート6 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/44146/
パート7 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/44096/
パート8 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/44007/
パート9 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/43828/
パート10 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/43751/
パート11 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/43653/
パート12 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/43554/
パート13 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/43243/
パート14 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/50785/
パート15 http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/52976/

公式サイト＝http://www.rise-tr.jp/
スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定です。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

No.1019 by サラリーマンさん　2009-11-17 23:53:51

中長期は期待できます。
予想
３年後完売
５年後駐車場冠水
１０年後リボン完成
１２年後ⅡＡ　マンション完成

No.1020 by 匿名さん　2009-11-17 23:56:35

３次の発表１１月末行ったらＭＲ〆るって言ってましたよ。
もう完売ですって。
隣にＭＲ壊すブル置いてますよ。
見に行ったら。
本当ですから。

No.1021 by 匿名さん　2009-11-18 00:03:19

今度は完売しましたからＭＲに行かないで作成か。
呆れてものも言えない。。。

No.1022 by 匿名さん　2009-11-18 00:11:49

このご時勢にこれだけの戸数を完売させるってどんだけ～

No.1023 by 匿名さん　2009-11-18 00:15:36

>>1021
>今度は完売しましたからＭＲに行かないで作成か。
？？？
誰が何を作成するのですか？あなた外国のかたですか？
日本語をきちんとと使えないようですね。
通じる日本語でお願い申し上げます。
呆れてものも言えない。。。(^O^)爆笑

No.1024 by 匿名さん　2009-11-18 00:21:02

>>1012
「申請というものは基本的に通る」は正しい。
２Ａでマンション建築を申請しても、やはり通る。そして水面下で申請の方向で進めている。
申請が明らかにされるのは、ライズ２回目の受け渡しが終わる来年７月以降。
映画館申請が７月に出ていたのをＭＲで説明し始めたのが10月。これから判るように、再開発組合はＭＲに極力情報を出さない方針。ＭＲに行っても２Ａマンション情報は得られない。

No.1025 by 匿名さん　2009-11-18 00:26:21

完売？
もうライズは誰も話題にもしないでしょう。
終わりましたね。
誰に聞いても　「ああれね、アレ買った人可哀想」で終わり。

No.1026 by 匿名さん　2009-11-18 00:26:46

映画館とホテルは100％確定。これはもう間違いない。ただテナントオフィスはどうも怪しい。逆に高層階は家具付きのウィークリーマンションは有り得る。

No.1027 by 匿名さん　2009-11-18 00:32:21

また夢の２Ａマンションですか。
東京都市計画再開発地区計画の決定を確認してからもの言って。

＞都市計画二子玉川東地区再開発地区計画を次のように決定する。
＞Ⅱ－ａ街区は、水と緑あふれる人工地盤上のオープンスペースとともに、低層部に商業機能を配置し
＞業務・宿泊機能及び文化・余暇機能等が集積した複合街区として整備する。

シネコンは文化・余暇機能等に該当するので申請すれば問題なし。
マンションは基本方針外なので不可能。

以上

No.1028 by 匿名さん　2009-11-18 00:34:14

1000件を超えましたので新しい掲示板に移動お願いいたします。

http://bbs.housing.nikkansports.com/bbs/thread/57248/